Mirilla digital WiFi con grabación: ¿es legal? 📷 Guía 2026
La instalación de mirillas digitales con grabación en España es legal, pero con condiciones. Te explicamos qué dice la ley, qué puedes grabar, cuándo necesitas permiso de la comunidad y los mejores modelos en Amazon.
- Sin grabación: completamente legal, sin trámites ni permisos de ningún tipo.
- Con grabación en propiedad propia: legal, sin trámites. Solo si no capta zonas comunes ni vía pública.
- Con grabación en piso de vecinos: necesitas cartel AEPD, borrado en 30 días y permiso de la comunidad (3/5 partes).
- Caso Tribunal Supremo: multa de 300€ por captar la puerta del vecino separada 1,5m.
Los mejores mirillas digitales WiFi grabadoras en Amazon España
Modelos con sensor de movimiento PIR, grabación por eventos (no continua) y visión nocturna. La grabación por eventos — no continua — es la configuración más recomendada para cumplir con la normativa.
EZVIZ DP2C Mirilla Digital WiFi
La mirilla digital WiFi más popular en España. Batería de 4600 mAh con hasta 90 días de autonomía, sensor PIR de 3 niveles de sensibilidad, visión nocturna hasta 5 metros y ángulo de 155°. Graba por eventos (timbre o movimiento) en tarjeta SD o nube EZVIZ. Audio bidireccional y app completa. Compatible con Alexa y Google.
- Grabación por eventos — cumple normativa
- Batería 90 días de autonomía
- App EZVIZ muy completa
- Sin suscripción con tarjeta SD
- SD no incluida (hay que comprarla)
- WiFi solo 2,4 GHz
ICODI Mirilla WiFi 3MP 5200mAh
La mirilla digital que más destaca en relación calidad-precio. Incluye tarjeta SD de 32GB en el paquete, sin necesidad de suscripción para grabar. Cámara 3MP Super-HD, pantalla 4,3", batería de 5200 mAh, sensor PIR con detección hasta 6m y visión nocturna infrarroja. Compatible con Alexa, Google Home y hasta 4 dispositivos simultáneos con la app TuyaSmart.
- SD 32GB incluida sin coste extra
- Sin suscripción mensual
- Hasta 4 usuarios simultáneos
- App TuyaSmart en español
- Notificaciones algo lentas al despertar
- Configuración inicial requiere paciencia
Bextgoo 2K Mirilla WiFi 8000mAh
La mirilla con mayor autonomía de batería del mercado: 8000 mAh con bajo consumo inteligente para semanas de uso. Resolución 2K (el doble que 1080p), ángulo ultrawide de 170°, detección humanoide AI (distingue personas de mascotas o coches), audio bidireccional con cambio de voz y SD 32GB incluida. Ideal para quienes necesitan larga autonomía sin recargas frecuentes.
- Batería 8000mAh — máxima autonomía
- Resolución 2K superior a competidores
- Detección humanoide AI anti-falsas alarmas
- SD 32GB incluida
- Mayor tamaño por la batería grande
- Marca menos conocida que EZVIZ
AYR 764 Mirilla Digital Grabadora
La opción más discreta y sencilla: sin WiFi, sin app y sin cuotas de ningún tipo. Graba localmente en tarjeta SD cuando alguien activa el sensor de movimiento o pulsa el timbre. Pantalla 4,3", visión nocturna infrarroja, ángulo de 140° y batería recargable. Ideal para quien quiere grabación sin complicaciones de configuración ni dependencia de internet.
- Sin WiFi ni app — máxima privacidad
- Sin cuotas ni suscripciones
- Instalación en minutos sin configurar
- Funciona sin internet
- Sin alertas al móvil en tiempo real
- Sin control remoto desde el exterior
¿Es legal instalar una mirilla digital WiFi con grabación en España?
La pregunta no tiene una respuesta única — depende de tres factores: si el dispositivo graba o no, qué zona captan las imágenes, y si vives en piso de comunidad o en casa unifamiliar. La normativa aplicable es el RGPD europeo y la LOPDGDD (Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos española).
100% legal — Sin trámites
Mirilla sin grabación (solo visualización en tiempo real): completamente libre, sin permisos, sin carteles, sin avisar a vecinos. También incluye chalet o unifamiliar donde la cámara solo capta la propiedad propia.
Legal — Con requisitos
Mirilla con grabación en piso de comunidad: legal si cumples estas obligaciones: cartel "Zona videovigilada" (modelo AEPD), borrado automático en máximo 30 días, ángulo mínimo sin captar puertas vecinas, y permiso de la comunidad (3/5 partes).
Ilegal — Sanción hasta 6.000€
Grabar zonas comunes o puertas vecinas sin cumplir la normativa. El Tribunal Supremo sancionó con 300€ a un vecino por captar la puerta del vecino separada solo 1,5m. En casos más graves las multas alcanzan 6.000€.
Resumen legal: qué necesitas según tu caso
| Situación | ¿Permiso comunidad? | ¿Cartel AEPD? | ¿Borrado 30 días? | Resultado |
|---|---|---|---|---|
| Sin grabación, en cualquier tipo de vivienda | No | No | No aplica | ✅ Libre |
| Con grabación, chalet o unifamiliar (solo propiedad propia) | No | No | Recomendable | ✅ Libre |
| Con grabación, piso en comunidad, ángulo mínimo | Sí (3/5 partes) | Sí | Sí (obligatorio) | ⚠️ Con requisitos |
| Con grabación, capta puerta de vecino o pasillo completo | Obligatorio | Obligatorio | Obligatorio | 🚫 Alto riesgo sanción |
| Grabación continua (no por eventos) en zona comunitaria | Obligatorio | Obligatorio | Obligatorio | 🚫 Muy arriesgado |
Checklist para instalar tu mirilla digital grabadora cumpliendo la ley
Si tienes un piso en comunidad de vecinos y quieres una mirilla con grabación, sigue estos pasos para estar cubierto legalmente:
✅ Checklist de cumplimiento normativo AEPD 2026
- Configura grabación por eventos, no continua. El dispositivo solo graba cuando alguien pulsa el timbre o activa el sensor de movimiento — no grabación constante.
- Ajusta el ángulo al mínimo. La cámara debe captar solo el umbral de tu puerta. Evita que aparezcan puertas de vecinos, pasillos completos o ascensores.
- Solicita permiso a la comunidad. Lleva el tema a la Junta de Propietarios. Se necesita el voto favorable de 3/5 partes de la comunidad y que quede reflejado en el acta.
- Coloca el cartel "Zona videovigilada" visible desde el exterior de tu puerta. Usa el modelo oficial de la AEPD disponible en su web.
- Configura el borrado automático en 30 días. La mayoría de apps de mirillas digitales permiten establecer un período máximo de retención de grabaciones.
- Mantén el micrófono desactivado por defecto. Grabar audio es considerablemente más intrusivo que grabar vídeo y puede generar problemas adicionales.
- Restringe el acceso a las grabaciones. Solo tú debes poder verlas. No compartas vídeos en redes sociales ni con terceros sin justificación legal.
¿Cómo se instala una mirilla digital WiFi?
La instalación es más sencilla de lo que parece. La mirilla digital sustituye directamente a la mirilla tradicional aprovechando el mismo agujero de la puerta, sin obras ni cableado.
Paso 1: Quita la mirilla tradicional desenroscándola. Mide el grosor de tu puerta (la mayoría de mirillas WiFi son compatibles con puertas de 35 a 110 mm).
Paso 2: Introduce el módulo de cámara exterior por el agujero desde fuera. Coloca la pantalla interior y fija ambas partes con el tornillo de la longitud adecuada al grosor de tu puerta (incluyen varios tamaños).
Paso 3: Enciende la pantalla, descarga la app correspondiente (EZVIZ, TuyaSmart, etc.) y sigue el asistente para conectarla a tu red WiFi de 2,4 GHz.
Paso 4: Configura la sensibilidad del sensor PIR, el período de grabación y activa las notificaciones push. Inserta la tarjeta SD si el modelo lo requiere.
El proceso completo suele llevar entre 10 y 20 minutos. No se necesita electricista ni herramientas especiales — solo un destornillador de punta plana o estrella.
La mirilla digital WiFi con grabación es una herramienta de seguridad eficaz y perfectamente legal en España si se configura correctamente con grabación por eventos, ángulo mínimo y, en caso de piso en comunidad, los trámites de notificación correspondientes. Si quieres seguir mejorando la seguridad y la automatización de tu hogar, consulta nuestra guía completa sobre qué es la domótica y todos nuestros artículos de hogar inteligente.